Испанские власти ужесточают контроль над рынком краткосрочной аренды жилья. Министерство защиты прав потребителей потребовало от платформы Airbnb заблокировать почти 66 тысяч объявлений, которые нарушают местное законодательство.
1. Причины требований властей
- Основная причина — отсутствие в большинстве этих объявлений обязательного номера лицензии на туристическую аренду. Без этого документа сдача жилья посуточно или на короткий срок считается незаконной.
- Как отмечают Reuters и Associated Press, на некоторых веб-сайтах также не указана информация о владельце жилья: является ли он физическим лицом или компанией. Это затрудняет контроль и налогообложение.
- Главная цель этих мер — положить конец нелегальной практике аренды, которая, по мнению властей, усугубляет жилищный кризис в стране, сокращая предложение долгосрочного жилья для местных жителей и взвинчивая цены.
2. Позиция Airbnb и статистика рынка
- Компания Airbnb намерена оспорить требования министерства. В её заявлении говорится, что ведомство «не имеет полномочий» принимать подобные решения в сфере краткосрочной аренды, а некоторые правила неприменимы к отпускному размещению.
- По официальным данным на ноябрь 2024 года, в Испании зарегистрировано 321 000 объектов с лицензией на туристическую аренду. Это на 15% больше, чем в 2020 году.
Обратите внимание: Как и чем питаться в самой дорогой стране Европы?.
Однако, как сообщает Reuters, количество арендодателей, работающих без лицензий, «гораздо больше» легальных.
3. Более широкий контекст жилищного кризиса
- Жилищный вопрос остаётся одной из самых острых проблем в Испании. Банк Испании подсчитал, что для удовлетворения спроса стране необходимо построить около 550 000 новых домов в течение двух лет.
- Власти рассматривают и другие меры. Например, с января 2025 года планируется ввести 100%-ный налог на покупку жилья гражданами стран, не входящих в ЕС, чтобы охладить рынок и сделать жильё более доступным для резидентов.
- Недовольство населения растёт. 5 апреля в 40 городах Испании прошли массовые акции протеста против спекуляций на рынке недвижимости и резкого роста арендных ставок.
#Новости #Испания
Больше интересных статей здесь: География.
Источник статьи: Испания потребовала от Airbnb заблокировать почти 66 тысяч объявлений о сдаче туристического жилья в стране — из-за нарушения местных правил .
4. Обсудить статью
В сегодняшнем обзоре мы детально рассмотрим нож «Атлас» — лаконичный и практичный фиксированный клинок, созданный для городской среды. Этот ...
Сегодня я частый гость в Страсбурге, но так было не всегда. Семь лет назад мое первое впечатление о столице Эльзаса было далеким от восторга...
В японском посёлке Тайдзи ежегодно происходит массовая охота на дельфинов, известная как «охота загоном». Рыбаки используют лодки и специаль...